Sprzedaż innych nieruchomości Pobierowo

Opis oferty

 
Przedmiotem oferty jest bardzo dobrze prosperujący, całoroczny
pensjonat z restauracją, usadowiony na działce o powierzchni 835 m2
w malowniczej miejscowości wypoczynkowej Pobierowo nad Bałtykiem w
woj. zachodniopomorskim.
 
Pobierowo pod względem powierzchni zajmuje pierwsze miejsce w gminie
Rewal, należy także do najpopularniejszych i najczęściej
odwiedzanych  miejscowości nadmorskich województwa.
 
Ulica  przy której znajduje się pensjonat, mająca prawie 4
kilometry długości i łącząca wschodni i zachodni kraniec
Pobierowa, stanowi swoisty główny deptak z bardzo dużym
natężeniem ruchu turystów.
Sam Pensjonat znajduje się w jej zacisznej części, wśród drzew
sosnowych w odległości ok 80 m od morza przy zejściu na plażę.
Dzięki takiej lokalizacji zapewnia swoim gościom ciszę, spokój i
wypoczynek.
 
Pensjonat to kompleks 3 połączonych budynków o powierzchni
użytkowej ok. 440 m2 z wewnętrznym patio oraz ogródkiem z miejscem
do grillowania, placem zabaw i wypożyczalnią rowerów.
 
Do pensjonatu należy restauracja z ogródkiem, z pełnym
całodziennym menu, serwująca pyszne domowe posiłki,  która jest
dostępna zarówno dla gości pensjonatu jak i dla gości z zewnątrz.
 
Na 50 miejsc noclegowych składa się 16 komfortowych apartamentów z
łazienkami, w tym  4 rodzinne samodzielne mieszkania z aneksami
kuchennymi, wszystkie z pełnym wyposażeniem.
 
Specyfikacja apartamentów i pokoi na wynajem:
- Apartament: salon + 3 sypialnie + kuchnia
- Apartament: salon + 2 sypialnie + kuchnia
- Apartament: salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie
- Apartament: salon z kominkiem +  sypialnia + kuchnia
- Apartament 4 osobowy
- Pokój 3 osobowy
- Pokój 2 osobowy
- Pokój 2 osobowy z balkonem
- Pokój 2 osobowy
 
Jest to gotowy, prosperujący od lat biznes z systemem rezerwacyjnym,
przeszkolonym personelem,  stroną internetową, know-how i
wypracowaną renomą.

Dla zaineresowanych – pełen raport finansowy i dane z obłożenia w
sezonie i poza sezonem.

Informacje dodatkowe:
Opis techniczny:
Obiekt składa się z trzech budynków o charakterze wypoczynkowym,
całorocznym, tworzącym zintegrowaną całość, parterowych z
poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.
Do pokoi i apartamentów wejścia bezpośrednio z wewnętrznego patio,
a także z wewnętrznej galerii na piętrze.
Dach wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty blachą falistą.
Budynki wybudowano w technologii tradycyjnej.
Budynek z restauracją został wybudowany w 1978r i kompletnie
przebudowany w 2012r.
Pozostałe dwa powstały na początku lat 90.  a w 2012r wymieniono
okna i wykonano nowe poszycie dachu.
 
Plan rozbudowy:
Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o dodatkową kondygnację i
powiększenie pensjonatu o dodatkowe pokoje i miejsca noclegowe.
Dla zainteresowanych - dostępny projekt z koncepcją przebudowy.
 
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Zagospodarowanie budynku jest zgodne z polityką przestrzenną gminy
Rewal. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość
przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem:
48 MN/U/UtpU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny
usług turystycznych - pensjonaty z dopuszczeniem usług komercyjnych.
 
Zapraszam na prezentację.

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie
najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane
nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM
SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z
trudną sytuacją prawną.