Domy na sprzedaż Pobierowo

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiamy ofertę sprzedaży, pięknego pensjonatu położonego
nad Morzem Bałtyckim, w uroczym Pobierowie (woj. zachodniopomorskie),
przy ul. Orzeszkowej. Magiczny Zakątek - bo tak właśnie nazywa się
ten pensjonat - to uroczy obiekt, położony jedynie 600 metrów od
morza !

Są miejsca nad Bałtykiem, do których goście wracają nie dlatego,
że są największe czy najnowsze. Tu goście wracają, bo czują się
naprawdę dobrze. Magiczny Zakątek jest właśnie takim miejscem.
Położony przy spokojnej ulicy Orzeszkowej - w samym sercu Pobierowa,
a jednocześnie zaledwie kilka minut spacerem od plaży - pensjonat od
lat funkcjonuje jako sprawdzony biznes noclegowy z bazą stałych
gości i bardzo dobrymi opiniami. Na powierzchni 208 m² znajdziemy
aż 9 pokoi, które oferują wyjątkowy komfort i funkcjonalność -
jest tutaj wydzielone mieszkanie dla gospodarza, a także pokoje do
wynajęcia. ,Pensjonat jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy
do przejęcia i dalszego prowadzenia bez przestojów. To zadbany
obiekt, prowadzony z myślą o trwałości, a nie tylko na jeden
sezon.

LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE SIĘ SAMA!
- ok. 600 m do morza,
- centrum Pobierowa,
- cisza, zieleń i nadmorski rytm,
- wszystko, czego szukają turyści i bez potrzeby korzystania z
samochodu.

FUNKCJONALNY UKŁAD = REALNE PRZYCHODY
Budynek o powierzchni 208 m² posadowiony jest na zadbanej, ogrodzonej
działce o powierzchni ok. 380 m² i łączy w sobie dwie kluczowe
funkcje: komfortowe mieszkanie właściciela oraz pokoje na wynajem.

Parter:
- część prywatna właściciela (salon, sypialnia, kuchnia,
łazienka),
- dodatkowy pokój z łazienką,
- zaplecze gospodarcze,
- niezależna kawalerka z osobnym wejściem idealna pod wynajem lub
dla personelu.

I i II piętro :
- pokoje 2-osobowe oraz rodzinne 3-4 osobowe,
- każdy z balkonem lub tarasem,
- łazienki w pokojach lub bezpośrednio przy nich,
- układ sprawdzony w sezonowej i całorocznej pracy.

STAN TECHNICZNY:
- ogrzewanie gazowe (nowy piec),
- kanalizacja miejska,
- wymienione okna PCV,
- nowa blachodachówka,
- ocieplona elewacja,
- 4 miejsca postojowe na posesji.

DLA KOGO JEST MAGICZNY ZAKĄTEK?
Dla osoby, która:
- szuka gotowego pensjonatu nad morzem,
- chce połączyć życie w nadmorskim klimacie z dochodem,
- rozumie wartość lokalizacji i powtarzalności gości,
- nie chce zaczynać od zera.

Magiczny Zakątek nie obiecuje cudów. On daje solidne fundamenty pod
biznes, dobrą energię miejsca i przestrzeń, w której goście
naprawdę odpoczywają. Jeśli szukasz pensjonatu który ma sens
biznesowy i nadmorską duszę, to nie zwlekaj dłużej, tylko odważ
się! Zapraszamy do kontaktu. Takie miejsca nie trafiają się zbyt
często!
__________________________________________________________________________________________
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej
nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia
tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.